🏡 THÔNG TIN CHI TIẾT:
• Diện tích: 223m²
• Kích thước: 8.4m x 28m (ngang lớn cực hiếm khu trung tâm)
• Kết cấu: Nhà 3 tầng
• Mặt tiền đường lớn – khu vực sang trọng bậc nhất Quận 3
💼 GIÁ TRỊ KHAI THÁC:
• Đang kinh doanh tốt
• Doanh thu cho thuê: 270 – 350 triệu / tháng
• Phù hợp khai thác lâu dài hoặc xây mới
🌟 ƯU ĐIỂM NỔI BẬT:
✔ Mặt tiền Bà Huyện Thanh Quan – tuyến đường đẹp, sang, trung tâm Quận 3
✔ Ngang 8.4m cực hiếm – lợi thế lớn khi xây Building
✔ Diện tích lớn – dễ phát triển tòa nhà văn phòng / khách sạn
✔ Khu vực tập trung nhiều văn phòng – thương hiệu lớn – khách sạn
✔ Giá trị thương mại cao – vị trí nhận diện thương hiệu cực tốt
🏢 PHÙ HỢP PHÁT TRIỂN:
• Building văn phòng
• Khách sạn – căn hộ dịch vụ
• Spa – thẩm mỹ viện – nha khoa
• Showroom thương hiệu
📍 KẾT NỐI:
• 2 phút sang Quận 1
• Nhanh chóng đến Quận 10 – Quận 5
• Khu trung tâm – tiện ích đầy đủ
📕 PHÁP LÝ:
• Sổ hồng riêng
• Công chứng sang tên ngayBà Huyện Thanh Quan
- Dòng tiền (Cash Flow): ~3,24 – 4,2 tỷ VNĐ/năm | 270 – 350 triệu VNĐ/tháng
- Tỷ suất lợi nhuận: ~6,58% – 8,05%/năm
