🏡🔥 LÊ THÁNH TÔN • BẾN NGHÉ QUẬN 1 • 51M² • HXH 1 CĂN RA MẶT TIỀN VIP • 36 TỶ
🔹 Vị trí đắc địa tại phường Bến Nghé, Quận 1, hẻm xe hơi chỉ 1 căn ra mặt tiền đường Lê Thánh Tôn – một trong những tuyến phố trung tâm sầm uất bậc nhất TP.HCM, kết nối nhanh Đồng Khởi, Hai Bà Trưng, Nguyễn Huệ và khu vực lõi CBD.
🔹 Diện tích đất 51m², kích thước ngang 8.7m, dài 5.8m, khai thác hiệu quả trong khu trung tâm có quỹ đất khan hiếm.
🔹 Kết cấu nhà hiện hữu, đang khai thác cho thuê ổn định với dòng tiền khoảng 100 triệu đồng/tháng.
🔹 Vị trí phù hợp khai thác văn phòng đại diện, căn hộ dịch vụ, lưu trú chuyên gia, showroom hoặc giữ tài sản tại khu vực có giá trị thương mại cao.
🔹 Hẻm xe hơi rộng rãi, tiếp cận thuận tiện, chỉ 1 căn ra mặt tiền Lê Thánh Tôn, vừa đảm bảo sự riêng tư vừa hưởng lợi trực tiếp từ lưu lượng khách và hoạt động thương mại khu trung tâm.
🔹 Bao quanh là hệ thống khách sạn 5 sao, trung tâm thương mại, nhà hàng quốc tế, phố Nhật, phố đi bộ Nguyễn Huệ, Nhà hát Thành phố, ga Metro trung tâm và đầy đủ tiện ích cao cấp.
🔹 Phù hợp an cư lâu dài, khai thác cho thuê, đầu tư tích sản và giữ tiền tốt tại khu vực trung tâm Quận 1.
🔹 Hưởng lợi trực tiếp từ tuyến Metro số 1 Bến Thành – Suối Tiên, gia tăng khả năng kết nối giao thông công cộng và giá trị bất động sản khu trung tâm.
🔹 Kề cận khu vực phố Nhật Lê Thánh Tôn – Thái Văn Lung, nơi tập trung đông chuyên gia nước ngoài, tạo nguồn cầu thuê ổn định và bền vững.
🔹 Liền kề trục Đồng Khởi – Nguyễn Huệ và khu lõi tài chính Quận 1, hưởng lợi từ tốc độ phát triển thương mại, du lịch và dịch vụ cao cấp của trung tâm thành phố.
🔹 Bất động sản trung tâm Quận 1 với vị trí gần mặt tiền, dòng tiền sẵn có và nguồn cung ngày càng hạn chế, phù hợp chiến lược giữ tài sản dài hạn và đón đầu giá trị gia tăng.
📜 Pháp lý: Sổ hồng riêng, đang gửi bank.
Bán nhà mặt tiền Lê Thánh Tôn, 8.7×5.8 m, Quận 1, giá 28.5 tỷ
28,500,000,000₫
✅ Diện tích: 51 m²
✅ Kích thước: 8.7×5.8 m
✅ Kết cấu: Nhà 4 tầng, BTCT
✅ Vị trí: Mặt tiền đường Lê Thánh Tôn, phường Bến Nghé, Quận 1
