Bán nhà mặt tiền Lê Thị Riêng, 4.3×14.4 m, Quận 1, giá 34 tỷ

🔹 Vị trí mặt tiền đường Lê Thị Riêng, trung tâm phường Bến Thành, khu vực sầm uất bậc nhất Quận 1, kết nối nhanh chợ Bến Thành, công viên 23/9, Nguyễn Thị Minh Khai, Cách Mạng Tháng Tám và các tuyến thương mại trọng điểm trung tâm thành phố.
🔹 Diện tích 62m², kích thước ngang 4.3m, dài 14.4m, tỷ lệ đất đẹp, phù hợp khai thác thương mại và đầu tư giữ tài sản lõi trung tâm.
🔹 Kết cấu nhà 4 tầng, hiện đang cho thuê kinh doanh ổn định với dòng tiền khoảng 52 triệu/tháng.
🔹 Khu vực tập trung đông khách du lịch, cư dân, văn phòng và hoạt động thương mại xuyên suốt, tạo lợi thế khai thác dài hạn.
🔹 Tiện ích khu vực bao quanh đầy đủ với chợ Bến Thành, phố đi bộ Nguyễn Huệ, Takashimaya, Saigon Centre, khách sạn, nhà hàng, ngân hàng và hệ sinh thái dịch vụ cao cấp của trung tâm Quận 1.
🔹 Phù hợp khai thác kinh doanh, đầu tư dòng tiền, tích lũy tài sản trung tâm hoặc giữ tiền lâu dài trong phân khúc bất động sản khan hiếm.
🔹 Ga Metro Bến Thành cách khu vực chỉ vài trăm mét, là ga trung tâm của mạng lưới Metro TP.HCM, giúp gia tăng lưu lượng khách và giá trị thương mại mặt tiền khu vực.
🔹 Hưởng lợi trực tiếp từ tuyến Metro số 1 Bến Thành – Suối Tiên đã vận hành, tăng khả năng kết nối khu trung tâm với TP. Thủ Đức và các khu kinh tế trọng điểm phía Đông.
🔹 Kề cận chợ Bến Thành, công viên 23/9 và khu quảng trường trung tâm gắn với tổ hợp thương mại ngầm tại ga Metro Bến Thành, tạo động lực gia tăng giá trị bất động sản thương mại khu lõi trung tâm.
🔹 Sở hữu vị trí trung tâm hiếm có, dòng tiền sẵn có, pháp lý hoàn chỉnh và nguồn cầu thuê bền vững, phù hợp chiến lược giữ tiền và gia tăng giá trị dài hạn.
📜 Pháp lý: Sổ hồng riêng, hoàn công đầy đủ.