+ Vị trí: Mặt tiền Nguyễn Phi Khanh, Phường Tân Định, Quận 1.
+ Diện tích: 35m2 (4.1×8.5) A4.
+ Kết cấu: Trệt, 3 lầu, sân thượng.
+ nhà mới làm đẹp thiết kế hơi hướng Pháp với 3 Phòng master, 1 mặt bằng kinh doanh, 1 sảnh sân thượng ( có thể làm phòng sinh hoạt ), 4 vệ sinh.
+ Mặt tiền có vỉa hè, thích hợp kinh doanh các ngành nghề sang trọng…
+ Sổ sạch, pháp lý chuẩn, hoàn cồn đủ, công chứng ngay.
- Dòng tiền (Cash Flow): 420 – 480 triệu VNĐ/năm (tương đương 35 – 40 triệu VNĐ/tháng cho thuê nguyên căn làm spa, thẩm mỹ, showroom, thời trang hoặc văn phòng công ty mặt tiền Tân Định, Quận 1).
- Tỷ suất lợi nhuận kỳ vọng (Rental Yield): ~2.27% – 2.59%/năm (chưa trừ chi phí vận hành, quản lý).
- Tổng lợi nhuận kỳ vọng (Total Return): ~8.27% – 10.59%/năm (bao gồm Rental Yield 2.27% – 2.59% + Tăng giá bất động sản mặt tiền lõi trung tâm Tân Định, Quận 1 ước tính khoảng 6% – 8%/năm).
